1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市名東区
24.5万円/㎡
前年比+76.7%
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藤森西住宅S棟
愛知県名古屋市名東区藤森西町
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1980年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 93.76㎡の場合
相場
881万円
9.4万円/㎡
515
759
1,002
1,246
AI査定結果
推定相場価格
881万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,002万円
8.1万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
23.8%
最終更新日: 2025年11月30日
藤森西住宅S棟
680万円（7.3万円/㎡）/ 4階 / 93.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 680万円 | 7.3万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 1,380万円 | 14.7万円 | 2階 | 93.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,580万円 | 16.9万円 | 2階 | 93.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 750万円 | 8.0万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 800万円 | 8.5万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 980万円 | 10.5万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 13.9万円 | 3階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 藤森西住宅S棟 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅18分 | 680万円 | 7.3万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/28 | 第2香流マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅28分 | 820万円 | 8.8万円 | 92.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅29分 | 550万円 | 7.2万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/05 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 420万円 | 5.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション植園 名古屋市名東区植園町三丁目 | 星ヶ丘駅15分 | 670万円 | 8.6万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | 高針北住宅C棟 名古屋市名東区野間町 | 上社駅24分 | 690万円 | 8.3万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 450万円 | 6.0万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市名東区では76.7%上昇しています。