1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市名東区
20.2万円/㎡
前年比-0.1%
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藤森西住宅S棟
愛知県名古屋市名東区藤森西町
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1980年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 93.76㎡の場合
相場
763万円
8.1万円/㎡
375
634
892
1,151
AI査定結果
推定相場価格
763万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜892万円
6.8万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2026年3月1日
藤森西住宅S棟
600万円（6.4万円/㎡）/ 4階 / 93.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 600万円 | 6.4万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 680万円 | 7.3万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 1,380万円 | 14.7万円 | 2階 | 93.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,580万円 | 16.9万円 | 2階 | 93.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 750万円 | 8.0万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 800万円 | 8.5万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 980万円 | 10.5万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 13.9万円 | 3階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 藤森西住宅S棟 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅18分 | 600万円 | 6.4万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅29分 | 550万円 | 7.2万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/11 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 380万円 | 5.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | 高針北住宅C棟 名古屋市名東区野間町 | 上社駅24分 | 600万円 | 7.7万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 380万円 | 5.1万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市名東区では0.1%下落しています。